1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
調布市
42.7万円/㎡
前年比-23.0%
ファミネス調布
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 59.81㎡の場合
相場
2,405万円
40.2万円/㎡
1,223
2,011
2,800
3,588
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,800万円
33.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ファミネス調布
1,998万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 59.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は47.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,998万円 | 33.4万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,088万円 | 34.9万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,280万円 | 38.1万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,440万円 | 40.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,890万円 | 48.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 3,099万円 | 51.8万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,990万円 | 50.0万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,780万円 | 46.5万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 41.5万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 3,190万円 | 53.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,199万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 44.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,299万円 | 55.2万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 2,880万円 | 48.2万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,499万円 | 58.5万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,930万円 | 49.0万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,940万円 | 51.5万円 | 5階 | 57.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 43.1万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 55.0万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,940万円 | 49.2万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 3,699万円 | 61.8万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 3,180万円 | 53.2万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/03 | 3,180万円 | 53.2万円 | 5階 | 59.81㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/12 | 3,590万円 | 60.0万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 2,450万円 | 41.0万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/24 | 3,190万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/29 | 2,030万円 | 33.9万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 2,480万円 | 41.5万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/19 | 2,580万円 | 43.1万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,680万円 | 44.8万円 | 2階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2022/09/11 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,298万円 | 37.7万円 | 61.02㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/03 | 西調布シティハウス 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/30 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,880万円 | 48.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、調布市では23%下落しています。